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2018-11-16 15:06 来源:长江网

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重磅!网曝南昌地铁二期规划调整 这些盘受益最大

2018-11-16 16:28:19|来源:乐居
摘要| 根据近日网爆的南昌市轨道交通第二期建设规划调整方案(蓝色为建设规划已批复线路、红色为第二期建设规划调整线路、灰色为14年版本线路)可以看到,二期规划调整包括1号线北延线,2号线东延线。
  克而瑞研究中心数据显示,三四线城市商品房销售面积占比达到66%。

??乐居讯(鸡汤)近日,有网友爆料南昌市轨道交通第二期建设规划调整方案,如下图所示(蓝色为建设规划已批复线路、红色为第二期建设规划调整线路、灰色为14年版本线路)可以看到,二期规划调整包括1号线北延线(赣江新区核心区方向),1号线北延线(机场方向),2号线东延线。而备受关注的5号线仍然处于“标灰”状态,预计不会在本次规划内。

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       根据此方案南昌市地铁二期方案修编共规划三条线路,总长42.63公里,车站数量为25座,平均站间距1.69公里。具体为:

1号线北延(赣江新区核心区方向):起终点为双港站(不含)→樵舍西站,全长20.54公里,车站数量13座,平均站间距为1.59公里。

1号线北延线(机场方向):起终点为双港站(不含)-昌北机场站,全长11.57公里,车站数量为3座,平均站间距为3.69公里。

2号线东延线:起终点为辛家庵站(不含)-南昌东站,全长10.52公里,车站数量为9座,平均站间距为1.16公里。

1号线规划图1号线规划图

2号线规划图2号线规划图

       1号线分为了两个方向,即有支线,北延共线部分除了昌北大道站北调,其他部分与14年基本版本一致,即设蛟桥站、志敏大道站、庐山中大道站。其中一条直达昌北机场,按照14年版本进行调整,主要变化是从曰修路站引出,设建业大道站、兴业大道站、昌北机场站。另外一条经过赣江新区核心区——儒乐湖新城,从曰修路站引出,设经开大道站、秀先路站、云盖北路站、南坊东路站、龙泉港路站、儒乐湖北站、保税区站、樵舍西站,这部分支线目的很明确——带动儒乐湖新城的发展。

       2号线东延部分改走解放路,对接南昌东站,从辛家庵站引出,设站解放西路站、城南大道站、高新大道站、东升大道站、昌东大道站、罗家中路站、罗家三路站、胡坊站、南昌东站。

       如果按照此次规划调整方案的思路,近期昌北机场、南昌东站、儒乐湖新城都已经有轨道交通覆盖,那么其他线路上报被批复的可能性将大大降低。由于南昌已获批地铁线路已完成投资不足70%,因此南昌市新一轮建设规划只能按照第二期建设规划调整的模式进行上报,目前南昌地铁也正在开展第二期建设规划调整编制工作,从此次爆出的调整方案也与之前传出基本一致,但是最终的规划调整方案还是得以官方公示为主。而对于5号线以及1号线西延、3号线、4号线东延等新线路则只能以第三期地铁规划进行编制以及上报。

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       如果以上爆料属实,那么此次调整的线路周围又有哪些值得关注的楼盘呢?小编为大家做了简单标注,想买地铁盘的朋友可不要错过机会。不过以上爆料也仅供参考,实际以正式文件为准。

1号线沿线楼盘1号线北延沿线楼盘

2号线沿线楼盘2号线东沿沿线楼盘


城泰枫华天成

快讯:城泰枫华天成国庆期间已加推11#,装修房,均价11500-12000元/㎡,面积87㎡、106㎡,结构为一个单元两梯四户32层,该批房源预计2020年3月交付。售楼处电话:400-606-6969 转27593

推荐理由:周边有儒乐湖公园和白水湖湿地公园,生态资源丰富。

新力澜湾

快讯:新力澜湾6/11#已经开盘在售,折后均价12000元/平,6#结构为2梯4户1单元22层,11#结构为2梯4户1单元23层,建筑面积89-109平的三房户型,预计2020年4月交房。售楼处电话:400-606-6969 转29153

推荐理由:项目位于赣江新区,毗邻大学城,附近有一号线延长站点,交通便利,配套齐全,内部自带商业街及幼儿园。

庞大领航

快讯:庞大领航平层公寓在售,折后均价5500元/㎡,3.6米层高,建筑面积约45-91㎡,房源均为毛坯。项目另有商铺在售,88-126㎡,折后均价13000元/㎡。售楼处电话:400-606-6969 转20551

推荐理由:集LOFT公寓、洋墅、写字楼、4S店商业、汽车文化广场五位一体的大型商住综合体。

绿地新里城名仕公馆

快讯:绿地新里城名仕公馆10月中旬已加推8#,结构是28层,户型是100-120㎡,均价10000-11000元/㎡,结构为29层两梯四户一个单元,项目另有前期少量房源在售,建筑面积约100-120㎡江景三房,均价10000元/㎡,该批房源预计2020年3月交付。售楼处电话:400-606-6969 转83680

推荐理由:项目南接儒乐湖,东临赣江。距机场直线约7公里,近享约4平方公里儒乐湖滨江公园。

南昌中大府

快讯:南昌中大府10月6日已加推20#洋房,均价13000元/㎡,结构是10层一梯两户三个单元,户型面积是85-140㎡,项目另有前期少量房源爱上,高层面积约85-110㎡,均价12900元/㎡,装修交付;洋房面积约114-140㎡,均价13000元/㎡,毛坯交付,该批房源预计2020年5月交付。售楼处电话:400-606-6969 转78939

推荐理由:项目纯新盘,位于南昌青山湖区罗家集,位于即将启动的南昌东站附近,未来前景不错。

龙居东郡

快讯:龙居东郡营销中心已对外开放,项目位于青山湖万达商圈中心,公交直达,畅快便捷、贯通全城,是未来青山湖区第二商圈中心。目前项目已经开工,建筑面积约90-118平品质美宅,具体开盘时间待定!售楼处电话:400-606-6969 转59850

推荐理由:青山湖纯新盘,周边配套成熟,紧邻青山湖万达,交通便利。

       以上是乐居南昌整理的地铁沿线周边的楼市项目,感兴趣的朋友们可以致电了解。

儿园及2.1万㎡沿商业组成。高层面积段为95㎡-176㎡装修房

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