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　　建立面向未来的住房体系国家的相关报告中一直强调要更好解决群众住房问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。而据未来可栖消息称，链家集团董事长左晖认为，未来北京会有1000万人租房，按人均20平米左右计算，北京需要的租房面积将达两亿平米。

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　　同时，“意见”中还要求压缩贷款审批时限，规定各住房公积金贷款业务承办银行在职工提交贷款申请资料齐全、符合贷款条件的情况下，自受理贷款申请之日起3个工作日内完成受理审核工作，住房公积金管理中心将在1个工作日内完成贷款审批工作。在更多的城市，房贷利率上升已经是普遍现象，且首套房贷利率上升速度要明显快于二套房贷利率。

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　　而这四个方面，将会是构成房地产市场长效机制的核心点。

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